港区の賃貸マンションで、猫の爪研ぎによる、壁と窓枠のゴムにできた傷を補修した事例です。
「賃貸マンションで猫を飼っております。」
「ペット禁止の部屋なので、貸主に分からないように壁の補修をお願いしたいです。」
「猫が壁で爪を研いでしまうため、部屋の数カ所に傷ができてしまいました。」
「壁の角が５カ所ほど爪研ぎされた傷があります。」
「また、窓枠のゴムでも爪研ぎをしており、４カ所ほど傷がついております。」
と言うご依頼です。
賃貸物件でペットによる壁のキズや汚れについては入居者ご自身が補修費用を負担しなければなりません。
※「補修費用の負担」については「賃貸物件の原状回復ガイドラインについて」を参考にして下さい。
そして、原状回復義務を負う具体的な事例は以下のような場合です。
- ペットによる壁紙に生じた損傷
- ペットによって生じた臭いや壁紙の変色
- 故意や過失により壁紙に損耗等を発生させた場合
※その他の原状回復義務を負う具体的な事例は「原状回復義務を負う具体例」を参考にして下さい。
壁の補修
壁の傷は、壁紙の損傷で済んでおり、下地は無事でした。
損傷した壁紙の補修は部分補修です。
部分補修には、窓横の壁の壁紙を再利用しました。
剥がした場所には、事前に用意した壁紙を使って貼り戻しました。
同じ壁紙ではないですが、違和感はありませんでした。
※賃貸物件での工事方法に関しては「賃貸物件で安く壁紙を補修する方法」で解説しています。
猫に爪研ぎをされた壁の状態
部分補修できれいになりました
部分補修には窓横の壁の壁紙を再利用しました
窓枠のゴムを補修
猫に爪研ぎをされて傷が付いた窓枠のゴムは、専用の補修材を使用して補修しました。
えぐれた部分は埋まり、きれいにい補修できました。
猫に爪研ぎをされて傷が付いた窓枠のゴムの部分
専用の補修材を使用して補修しました
窓枠のゴムは専門用語で「シール」
当初「窓枠のゴム」と言われて大変戸惑いました。
窓枠のゴムのことを、専門用語で「シール（変成シリコン）」と言います。
ですから、「窓枠周りのシールを打った部分に爪研ぎをされた。」と言う方が、業者さんには伝わりやすいです。
お客さんの声
「窓枠のゴムの部分の相談にも対応していただき、忙しい中早急に対応してくださって感謝いたします。」
「長時間に及ぶ作業をありがとうございました。」
「また機会がありましたら是非よろしくお願いいたします。」
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